Login

Lost your password?
Don't have an account? Sign Up

COMUNIDADES DE PROPIETARIOS - PROPIEDAD HORIZONTAL

Toda Comunidad de Propietarios organiza sus asuntos entorno a las decisiones que se acuerden en las Juntas de Propietarios, que regularmente se celebran, contando con la presencia de los propietarios.


Puede suceder que se tomen decisiones con las que no todos los propietarios estén de acuerdo, e incluso que se planteen la opción de si es posible impugnarlo o evitar que un determinado acuerdo se lleve a cabo.

¿Qué se puede hacer en estos casos?


A los propietarios que hubiesen salvado su voto o votado en contra en la Junta, los ausentes y los que hubiesen sido privados de su derecho de voto les asiste su derecho a impugnar los acuerdos con los que muestren su disconformidad.


La impugnación sólo será posible cuando en el acuerdo que se impugna se dé alguna de las siguientes circunstancias: que sea contrario a la ley o Estatutos, que perjudique a los intereses de la Comunidad de Propietarios, beneficiando a uno solo de los propietarios, o cuando cause un grave perjuicio a algún propietario o se haya adoptado con abuso de derecho.

¿Cómo solucionar estas cuestiones?


Los acuerdo alcanzados en la Junta de Propietarios son ejecutivos, por lo que en caso de verse perjudicado por la decisión que se haya alcanzado, y encontrándose legitimado para impugnar el acuerdo en cuestión, puede iniciarse un procedimiento judicial de impugnación de acuerdos de la Junta de propietarios.


En ALCAZAR contamos con amplia experiencia en la materia, lo que implica que conozcamos cuándo un acuerdo adoptado incumple los requisitos legales, y por tanto, puede ser impugnado judicialmente.


No solo damos soluciones al problema cuando ya ha sucedido, también le asesoramos para evitarlo, realizando una labor preventiva clave que evite problemas mayores. Puede ponerse en contacto con nosotros mediante el formulario de contacto o llamando al 952 00 55 24.

ALCAZAR

IGUALAS

En los últimos tiempos las obligaciones legales, fiscales y laborales a las que se enfrentan las sociedades han ido aumentando y modificándose con mucha rapidez. Esto hace que la directiva de las compañías se sienta cada vez más indefensa frente a las consecuencias que pudiesen conllevar el incumplimiento o error de alguna de ellas.

Es por ello que, cada vez más, se hace necesario contar con un equipo de asesores que tenga una visión global de la sociedad, se encargue de hacer un seguimiento y cumplir con las obligaciones de las compañías, liberando a los socios y administradores de la carga que conlleva sentirse “desprotegidos”.

ALCAZAR ABOGADOS Y CONSULTORES es una empresa comprometida con el asesoramiento recurrente a empresas, manteniendo a las compañías al día de las obligaciones legales, fiscales y laborales que les son de aplicación, gestionando todas ellas con la diligencia debida y manteniendo a la dirección informada y actualizada ante cualquier cuestión al respecto.

ALCAZAR ABOGADOS Y CONSULTORES se diferencia del resto de empresas por su visión multidisciplinar en el asesoramiento recurrente. La filosofía de ALCAZAR es la de prestar un servicio global y completo a sus clientes desde las áreas principales: contable, mercantil, fiscal y laboral.

Para ello, cuenta con un equipo formado por profesionales con experiencia en las diferentes áreas que se encargan de prestar a su sociedad un asesoramiento integral que limite y prevenga los riesgos que conlleva adaptar una decisión en un área frente al resto.

Este servicio multidisciplinar tiene como objetivo, no sólo la limitación de riesgos en todas las disciplinas, sino la de ayudar y optimizar a la compañía, facilitar la toma de decisiones a la dirección de las sociedades, mantener al día a la dirección del estado de la compañía y servir de apoyo a la misma ante cualquier cuestión importante.
El detalle de los servicios que se prestan en cada área son los siguientes:

FISCAL:
Nuestro equipo es especialista en la llevanza de grupos de consolidación en el Impuesto sobre Sociedades y de grupos en el Impuesto sobre el Valor Añadido. Los servicios que se prestan en esta área serían:

  • Gestión fiscal de la presentación de los modelos tributarios a los que está obligado la entidad.
  • Planificación fiscal del Impuesto sobre Sociedades, Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre el Patrimonio. La finalidad es realizar una planificación fiscal que permita optimizar la tributación tanto de la sociedad como de sus propietarios.
  • Información periódica respecto a las novedades de la normativa fiscal, criterios jurisdiccionales y doctrinales que se vayan produciendo.
  • Asesoramiento en cualquier consulta del ámbito tributario.
  • Atención a requerimiento de información recibidas de la Administración Estatal de la Agencia Tributaria (AEAT)
  • Servicios de asesoramiento y ejecución en procedimientos tributarios.
  • Gestión de los aplazamientos de cuotas ante la AEAT
  • Gestión de los impuestos locales y los modelos censales que correspondan.

MERCANTIL:
El equipo se encuentra especializado en derecho societario, contractual y concursal, de forma que los servicios a prestar al cliente se centran tanto en el cumplimiento mercantil general, como en la revisión y redacción de contratos mercantiles e inmobiliarios, sin olvidar la necesaria protección de los administradores ante su propia responsabilidad, frente a terceros o frente al resto de socios, otorgándole las herramientas para realizar una toma de decisiones de manera informada.

Los servicios que se prestan en esta área serían:

  • Revisión del mapa de toma de decisiones de la sociedad.
  • Revisión de la política de retribución del órgano de administración.
  • Revisión de la política de reparto de dividendos.
  • Llevanza de libros de actas, registros de socios y su legalización.
  • Asesoramiento y ejecución en operaciones societarias a realizar (modificaciones de estatutos sociales, modificaciones de capital, etc.).
  • Análisis de las situaciones de conflicto de interés de los administradores.
  • Asistencia en relación a la legalidad de los acuerdos a adoptar.
  • Análisis de la situación patrimonial al cierre de los ejercicios de las sociedades, con la finalidad de detectar posibles desequilibrios patrimoniales.
  • Revisión y elaboración de todo tipo de contratos.
  • Asesoramiento sobre cualquier consulta de carácter mercantil que pueda afectar a la sociedad

LABORAL:
Nuestro equipo es especialista en la implantación y desarrollo de una planificación laboral adecuada y su coordinación en materia de gestión y trámites administrativos.

Los servicios que se prestan en esta área son:

Gestión Laboral:

  • Asesoramiento y gestión de la contratación de los trabajadores.
  • Asesoramiento en cualquier consulta del ámbito laboral.
  • Formalización de altas, bajas y variaciones de trabajadores en la empresa.
  • Control de los contratos de trabajo
  • Proceso de cálculo de nóminas y liquidaciones de los trabajadores.
  • Confección de informes de costes laborales
  • Proceso de cálculo de los boletines de cotización a la Seguridad Social.
  • Tramitación de los partes de baja, confirmación y alta por Incapacidad Temporal por medios telemáticos
  • Tramitación de los partes de Accidentes de Trabajo.
  • Confección del certificado de empresa a efectos de solicitud de prestaciones por incapacidad temporal, maternidad y desempleo.
  • Confección de los modelos tributarios vinculados con el personal contratado.
  • Gestión de aplazamientos de cuotas a la seguridad social.

Planificación laboral:

  • Revisión laboral con determinación de contingencias o pasivos laborales, en su caso.
  • Análisis del grado de cumplimiento del Convenio.
  • Propuesta de mejoras o regularización, en su caso.
  • Colaboración en la definición de políticas de contratación y retributivas.

CONTABLE:

Nuestro equipo está especializado en la llevanza de los estados contables de distintos sectores, y concretamente están especializados en contabilidad analítica que permite a sus clientes la toma de decisiones sobre las actividades realizadas. Concretamente los servicios que se prestan son:

  • Mecanización y el asesoramiento contable de las operaciones a partir de los datos facilitados por el cliente.
  •  Elaboración y propuesta al órgano de administración del borrador de las cuentas anuales de la Entidad.
  • Confección y presentación en el Registro Mercantil competente de los libros contables obligatorios para su correspondiente legalización, previa petición del administrador.
  • Presentación de un análisis e información periódica de los estados contables del cliente con el fin de realizar un examen recurrente de la rentabilidad y solvencia financiera del mismo.
  • Implantación de un sistema de contabilidad analítica.
  • Implantación de un sistema de contabilidad presupuestaria.

Póngase en contacto con nosotros y le asesoraremos sobre qué servicios se adaptan mejor a sus necesidades.

ALCAZAR

RESPONSABLES DEL SERVICIO

Juan Alcalá

SOCIO ÁREA PROCESAL

María Loring

ASOCIADA PROCESAL

Cinthia González

ASOCIADA PROCESAL

Contacte con nosotros

He leído y acepto la Política de Privacidad